О своем собственном жилье, отдельно от родителей, мечтает каждый подросток. Но если до 18-ти лет, мечта остается мечтой, то после совершеннолетия, молодой человек начинает всерьез задумываться над этим вопросом. Но буквально вчера, он сидел за партой, да и в институте учится еще три года минимум. А это значит, что профессионального образования нет, и профессия не освоена. Значит и опыта работы тоже быть не может. И с какими документами идти в банк, со студенческим билетом? Все не так плохо, как кажется на первый взгляд.

Действительно, практически все банки рекомендуют обращаться за получением ипотечного кредита с 21-го года. Иначе, банку сложно понять, какой профессиональный стаж у человека. Банки также требуют непрерывно работать на одном месте работы минимум 6 месяцев. Но сегодня молодёжь достаточно рано взрослеет и создает семьи, да и финансовая зрелость приходит раньше, чем у предыдущих поколений. И к 18-ти годам молодой человек понимает, что пора обзавестись собственными квадратными метрами. И это желание прекрасно. Да и ничего невозможного в нем нет. Конечно задача более трудная, но вполне решаема.

Итак, допустим, молодой человек уже в возрасте 16-ти лет задумался о покупке квартиры. Для получения ипотеки нужен, как правило, первоначальный взнос, минимум 10% от стоимости. Квартира стоит 1500 000, значит, нужно накопить 150 тысяч рублей. Если человек учится в институте, то по вечерам он может подрабатывать в кафе или на мойке. Откладывая каждый месяц 10 000 рублей, что на сегодняшний день, совсем немного, даже для студента, то к своим 18-ти годам данная сумма у него как раз получится, вернее даже чуть больше.

  • Следующее, нужно где-то отыскать стаж работы 6 месяцев. Тут совсем просто. Нужно устроиться на постоянную работу, желательно в хорошую, большую, стабильную компанию. Если устроиться сразу после своего дня рождения, то к середине года, стаж как раз будет соответствовать требованиям банка. В институте можно перевестись на вечернее обучение. За пол года работы, зарплату стоит приплюсовывать к уже имеющимся 200 000 и вот полмиллиона на руках есть, можно смело идти в банк.

Скорее всего, придется потратить несколько дней для подбора подходящего банка, который будет согласен выдать кредит такому юному заемщику, но они реально существуют.

Итак, справка о доходах есть, первоначальный взнос 30% есть, паспорт есть, можно оставлять заявку и выбирать квартиру. Получить одобрение на ипотеку от банка в 18 лет вполне реально, конечно процентная ставка будет чуть выше, но это тоже решаемая проблема. Через несколько лет выплат можно рефинансировать кредит в другом банке, на более выгодных условиях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *