В наше нестабильное время нельзя быть уверенным в любом банке. Центральный банк может в любое время отозвать лицензию у кредитной организации. Если такое случается, то очень часто заемщик не знает, как ему поступить. Все это может привести к неправильным поступкам, что в дальнейшем может обернуться большими неприятностями для заемщика. Самым важным правилом для заемщика, если у его банка отозвали лицензию не прекращать платить за ипотечный кредит.

Все права временно переходят другому банку, которого назначить ЦБ. В случае отсутствия платежей банк правообладатель может начистить штрафы или дополнительный процент, который в некоторых случаях может быть весьма существенным. Но самое плохо, что может случиться, это требование нового банка полностью досрочно погасить ипотечный кредит, и если его требования не будут выполнены, то квартира или дом могут быть переданы кредитной организации для дальнейшей реализации. Это возможно, так как жилье является залогом в ипотечном кредите.

Чтобы заемщику избежать возможных проблем и остаться со своим жильем, ему стоить сделать определенные действия, которые не потребуют много усилий.

Первым действием нужно обратиться в новую временную администрацию банка. Такую администрацию назначает центральный банк в день отзыва лицензии. Информации о новых ответственных лицах можно узнать на сайте ЦБ. Временная администрация банка предоставляет всем заемщикам нужную информацию по возможным изменениям сроков оплаты кредита и новые реквизиты, на которые нужно производить ежемесячные платежи.

Но бывает так, что временная администрация не отвечает на запросы плательщика, а срок следующего платежа уже подходит. В таком случает нужно произвести ежемесячный платеж по старым реквизитам. Важно помнить, что все платежные документы следует сохранить. Если осуществить платеж по старым реквизитам не представляется возможным стоит обратиться к законодательству РФ, в котором прописаны все правила действия в таких случаях. В законодательстве говорится, что в определенных случаях заемщик в праве, внести ежемесячный платеж на счет нотариуса. Именно это правила распространяется на тот случай, если у банка кредитора изымают лицензию или в случае его не дееспособности. Как только нотариус получит денежные средства на свой дебетовый счет, он должен об этом известить банк заемщика об этом, а дальше передать средства самому кредитору или его новому законному представителю.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *