Аренда офисов и складов – важная задача для бизнесмена

После перехода нашей страны на рельсы рыночной экономики многие люди начали заниматься собственным бизнесом. Это было невозможно при советском строе, поскольку считалось, что такая деятельность противоречит принципам социализма. Теперь же все диаметрально поменялось.

Ведущие экономисты уже доказали, что именно мелкий и средний бизнес являются основой успешного существования государства.

Соответственно, предпринимательству обязана оказываться всяческая поддержка. К сожалению, пока что таких шагов со стороны государства практически не заметно. Скорее наоборот, людям, решившим открыть свое дело, предстоит преодолеть много трудностей и проблем, прежде чем их бизнес начнет приносить прибыль. Это и налоговое бремя, и поборы со стороны различных контролирующих инстанций, и нечестная конкуренция.

Однако дорогу осилит только идущий. Поэтому не бойтесь и решайте задачи по мере их поступления. Первая из них заключается в аренде офиса, который вам необходим для развития своего дела. Согласитесь, трудно представить себе проведение важных деловых переговоров в домашней обстановке, например, на кухне. Это не очень солидно и сразу вызовет подозрения у ваших потенциальных клиентов либо партнеров.

Все дело в том, что подобным приемом — регистрацией предприятия на частный адрес — широко пользуются нечистые на руку люди, которые в будущем планируют тихо и незаметно свернуть свой бизнес и с хорошим барышом уйти в тень. Поэтому не стоит компрометировать свою репутацию. К тому же если вы планируете нанять работников для своего бизнеса, вам просто необходимо помещение, где бы они трудились. Поэтому аренда офиса — это первостепенный шаг и к нему нужно подойти ответственно.

Также многим предпринимателям нужно складское помещение.

Как взять в аренду складское помещение?

Зачастую подвальные помещения многоэтажных домов арендуются под разные полезные площади: спортивные залы, салоны красоты, офисные помещения и т.д. Обычно аренда складских помещений пользуется повышенным спросом.

Для проведения сделки необходимо выявить собственника дома, с которым стоит согласовать все возникающие вопросы и условия договора. Безусловно, любое действие проводит через заключение договора между арендодателем и арендатором.

Для аренды помещения обратитесь за помощью в ЖЭУ либо местный муниципалитет (в зависимости от того, кому принадлежит помещение). Обращение составляется в письменной форме, в которой необходимо указать цель аренды.

После подачи заявления на аренду помещения местные органы рассматривают ее и выносят определенное решение: согласие либо отказ. После получения разрешение на право аренды складского помещения следует получить допуск из органов пожарного надзора, заключение санитарно-эпидемиологической службы, коммунальных служб.

Полученные разрешения из вышеперечисленных инстанций прикладываются к письменному обращению в админ органы для заключения договора аренды. В договоре следует подробно описать условия аренды, срок, оплату, права и обязанности каждой стороны. Все действия будут проходить в соответствии с пунктами статей Гражданского Кодекса.

Далее помещение может быть использовано только в качестве склада, любые другие действия категорически запрещены, если нет определенных указаний в договоре. Вы можете в счет арендной платы договориться с собственником, дабы улучшить состояние подвала, обеспечить нормальное поступление воды по всему подъезду, выполнить косметический ремонт внешней стороны дома и подъезда и т.д.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *